根據義大利經濟學家柏瑞圖的理論,人們應該把80%的資源花在能出關鍵效益的20%方面,這20%的方面又能帶動其餘80%的發展。我說,這謂之為產值、效率。人的生命有多長?你為「自己」而活的時間有多少?這值得你深度去思考!你要過什麼樣的日子?什麼樣的生活是你想擁有的?你得去追尋!生命最深層的意義都藏在每一個「我」的深處,而那最真實的「我」都該是豐富美好的生命進程。

2011年7月18日 星期一

將公開的賺錢秘密(1)

0716的課程來了許多網友,在3小時的課程中,竭力的將這些年來所得的經驗分享,盼望能從小工具到房地產帶領網友進入富裕層。每一個人從無到有,都經歷過大大小小的挫折,如何在挫折背後找到更大的致富因子,並持續的往前進,信念和相信自己必須深植於心中,深信只要持續的交流,網友們在未來的四年,一定能達到自己的目標並財富自由。
網友中真是臥虎藏龍,有醫師、資深媒體人、廣播人、作家、設計師、專業技師,期待所有的人能夠找到合作機會,共創事業體。深信:認識自己、找對位置,財富必定隨之而來。
感謝網友鼎力相助和熱烈參與,推動該次的研討會! 平安喜樂。



2011年7月15日 星期五

借人頭炒房地逃漏 罰很大

借人頭炒房、炒地,小心罰很大。財政部已訂定稅捐機關執行特種貨物及勞務稅(奢侈稅)統一裁罰標準,借用人頭炒作不動產刻意逃漏稅者,一律按漏稅額加罰2.5倍。奢侈稅是針對持有不到二年即出售的非自用不動產(房屋及土地),加課10%到15%稅負,由於是按實際出售市價徵稅,售價愈高、稅額愈重,一旦涉及逃漏,連補帶罰金額極大。

財政部舉例,以出售價1,000萬元,持有不到一年非自用房屋為例,應納奢侈稅即達150萬元,如屬人頭買賣被查獲,按財政部所訂的裁罰標準,藉人頭炒房、炒地者,除本稅150萬元,還要再加罰2.5倍即375萬元罰鍰,總稅負將達525萬元,超過售價的一半。

奢侈稅6月1日開徵後,配合稅捐機關未來實務調查需要,財政部完成特種貨物及勞務稅的違章案件裁罰倍數表,以及減罰原則。涉及逃漏奢侈稅者,逃漏稅額在5,000元以下者,一律免罰。

出售短期持有不動產的奢侈稅納稅人,如果未主動申報繳納奢侈稅,日後被稅捐機關查獲時,將分次加重處罰。財政部說,漏報短期買賣非自用不動產奢侈稅的納稅人,第一次被查獲時,按所漏稅額罰一倍罰款;第二次以上查獲處二倍罰鍰。

納稅人如在稅捐機關裁罰前自動補報並補稅,均可按應裁罰倍數減半受罰。例如,一年內第一次被稅捐機關查獲漏報炒房稅者,裁罰前自動補報,裁罰倍數可自一倍減為0.5倍。

為打擊投機炒房行為,財政部訂定奢侈稅違章案件裁罰倍數表時,特別加重人頭炒房或炒地的處罰倍數達2.5倍。依據財政部所訂標準,凡經查獲利用他人名義買賣短期持有的非自用不動產,不論查獲次數,每次均應按漏稅額處2.5倍罰鍰。

納稅人短漏報或未依規定申報出售短期持有非自用不動產獲利者,除補徵稅款外,須按所漏稅額處三倍以下罰鍰。財部指出,奢侈稅統一裁罰倍數出爐後,雖然最高裁罰倍數訂為2.5倍,仍將能發揮遏制逃漏風氣效果。


來源 經濟日報【記者陳美珍/台北報導】