長大了嗎？

你為錢工作？還是錢為你工作？這是一個值得深思的問題。

你為錢工作，做得很不爽，因為錢很無情，看不見你的賣力；錢為你工作，你很快樂，因為錢叫你萬事應心。

給我們選擇，若能選擇，沒有人會選擇前者。可是選擇後者，誰能使錢為他效力呢？先想想！

那天帶女兒去站前廣場玩，那裡有一座小小的迷宮（聖誕節裝置藝術），幾個小小孩高興的在裡面跑來跑去，怎麼轉也轉不出去，嘻嘻哈哈，自娛娛人。女兒看見小弟弟小妹妹玩得這麼開心，也進去湊熱鬧，開心一下。沒多久她就從入口到出口，過關了！我問她，你怎麼這麼快就走出來？她回答：「我長高了，看得到前面的路啊！」

對啊！她長大了，變高了，看得到前面的路！如果你陷在金錢的迷思裡，還像小小孩，自娛娛人，倒也就罷！高興就好！但是如果你已經「長大」了，卻沒有長高，還在裡頭自愚愚人，甚至帶著別人瞎闖，那就不太好！

長大需要時間，也需要學習，更要學對。

預售屋怎麼買

最近網友來信，常詢問紅單轉讓及預售屋的買賣法。房產是眾多投資工具之一，若把他想成大部分的人都會做的股票投資，預售屋其實就是賺資本利得（買賣價差），投資與否，端看資產配置，因為你押的是未來或未來接棒的人，至於未來會發生什麼事，沒人知道！好的投資，應該是在買時(採購中)賺錢或創造利基。紅單或預售屋雖可轉讓，但細節要弄清楚，免除不必要的困窘。

                                                轉載預售屋怎麼買影片給大家參考！

北市空地價格照樣飆

繼實價登錄查詢後，民眾看到了開價和成交價的差異，對市場的看法分歧，但北市空地價格照樣飆，市場上有一定的獲利方法，財團用大風吹的方式獵地，老百姓該如何走?你要麵包(房子)?還是麵粉(土地)?

房產是具有保值的資產，但若太年輕就揹負了龐大的貸款，不僅沒了頭期款，而且住的成本太高，要謹慎而行。

富人記帳本如何用？

富人記帳簿

來簽書會的朋友都有拿到一本”富人記帳本”，這個東西怎麼用呢!

學到觀念和方法，就必須開始實做，這樣才會有果效。

分成幾部分扼要說明如下：

一.財報

1.收支表：每日登帳，找到對自己最省時的方法；每個名目都可依照自己的狀況作變更調整。習慣後每天大約3分鐘就搞定！目的在瞭解自己的金流方向並做修正，3-6個月後就會瞭解狀況，知道可控制和不可控制的費用！

2.財務報表：將收支表大項目填入財務報表，把焦點放在資產欄位上，將資源或現金轉成資產，錢就會自己流進來。每三個月檢視自己的財報，修正調整資產欄位和方向，確定符合目標設立。

3.時間評量：一年後就可瞭解自己的財務狀況和方向，持續不斷就會產生1.2.3…個「聚寶盆」，然後汰弱留強，以時間為衡量單位。

4.貴人指點：找到淨資產超過八位數字的人幫你看財報，面對現實方能解決問題。

PS:若需電子檔，可按以下連結，自動下載.xls檔案。

富人財報表    富人記帳表

    

簽書會照片集錦

誠品信義店:巨型海報

粉絲排長龍

法雅客:雙人照

人手一本，擠爆會場

帥哥美女看這裡

簡單過生活

「人」字很簡單，「人」卻很複雜。

    有時候，許多事是人自己把它想的太複雜，以至於把自己困住。如果自己的情緒受困，就會感覺好像做什麼都不順。如果你覺得已經四面受敵，要怎麼脫困？學狗急跳牆嗎？錯！那會撞歪你的鼻子！

    「人」字既然那麼簡單，就簡單一點過吧，做重要的事，做拿手的事，做喜歡做的事；瑣瑣碎碎的、枝枝節節的，切一切，丟掉。凡事，簡單力潔，把腦子的空間留給美好的事。人生嘛！歡喜就好！

    記得，複雜的事簡單化，簡單的事重複做。一定會成功！

數算恩典

看過一本書：是誰偷走我的乳酪？很妙、很好笑！看完整本書，我找到了它的核心──「改變」。

    我們對自己週遭的環境都會有「習慣」，每個人都有自己的「習性」。有人進電梯，習慣站在某個角落；有人上班的路程習慣某個路線；有人習慣目前的工作環境，因為習慣，你知道下一部會出現什麼，有任何狀況會發生嗎？你的腦子早就備好應對措施，等著它發生。

    習慣帶來安全，心裡的感覺很安全。應該不會有人喜歡出門突然遇到大風雪；或者不小心踩到狗大便。但是人生總是會出現令你不悅的「狗屎」，不是嗎？反正啊！大家都想要平平順順過每一天，對！就這樣，對對對……，好！嗯！對對對……。你以為會這樣一路「對」下去嗎？人生好像不是這樣的。

    有些人以為：多作多錯，少做少錯，沒做沒錯。錯！你想的都是「錯」！那麼不管你怎樣，「錯誤」必定如影隨形。你在「錯」裡了，能看什麼是對的呢？

前進一定遇到問題，錯了把它改過就變成對了的嘛！把每一個困境當作是機會，是改變的機會，是扭轉的契機。問題帶來改變，改變帶來機會，困境就會變成祝福帶來恩典。

    問題來了，當下雖會難受，但看恩典不看問題，心中就會平安。往你的目標邁進吧！人生會有一連串的機會和精彩，在有限的生命創造無限的價值。

Starting！把握當下

前幾天一位朋友來找我！聊聊他最想要做的事？彈鋼琴。

這之前我給了一個功課，希望他在追求財富的路上，不要定睛在錢財上，若把目標放在金錢上，在追求財富的過程中，有時會迷失在這”噪音”中。

在無經濟的壓力下，有限的生命最想做什麼？

他說已經一年多了，他一直問自己最想要什麼？彈鋼琴。我說：這相當簡單ㄚ！

就去學阿！但他的回覆是：他請教過一位年長的朋友，朋友告訴他，彈琴並非你想的這樣，深怕你投入後，才發現了浪費時間。而我則答：他是他，你是你，就算遇到了撞牆期，也會樂在其中，因為那是你要的。你想了一年，卻完全沒有”開始”，這樣才是最大的損失。

當一個人掉到水裡，不會死；但待在水裡，鐵定死。很多事情必須去做了才會發現問題，遇到了問題再解決即可，不要老是想問題，因為問題會困住自己。在做的過程，也許會有很多問題，但同時也會產生很多的機會，若不去試，怎知行不行？

大部分來找我聊天的人，都期盼能在經濟上提升，但我希望傳遞的是一種『你是獨一無二』的信念，人絕對可以憑著努力賺錢，但若在做的過程中，找不到樂趣和熱情，經過一段時間後，就會被問題所淹沒！這樣只能賺到小錢。唯有不斷的把熱情澆灌到自己想要做的事，然後在這事上，置入一個財富因子，慢慢的它就會變成資產，為自己帶來財富，並且有機會創造出極大的財富！

人生何其短

很多人花了很多時間在追求財富，但往往在忙碌中忘記了最重要的部分(理財的目的是為了生活自在)，每隔一段時間必須去審視自己所做的事情，是否愈來愈省力？掌握的是否是趨勢？可否標準化？!否則就無法去再創更多的事業體。

最近換了洗衣店，試試7-11的「洗衣便」，發現便宜又方便，原因當然是鄰近的洗衣店關門大吉，只好另謀出路，否則衣物怎麼辦？

剛開始是價格吸引，所以決定一試，還不錯！拜科技和財團之賜，生活真是愈來愈方便。有嚐鮮的習慣，只要能節省更多時間的生活工具，總是會找機會去嘗試，每當嘗試後，財商和經驗值就提高，總是有辦法蹦出更大的產值。

喜歡科技所帶來的便利，更愛使用科技產品，但不是盲目追求產品，是運用科技節省時間，然後利用有限的時間創造更大的產值。

運用科技後，以前需有人代勞的事情，現在全由電腦包辦大部分，做得更快更好且適時回報，真是省時又省力。現在的電腦已經愈來愈frienfly，不要怕，只要信(簡單)，它就能幫你省下時間和許多的金錢。

當你開始注意到時間的價值大過錢幣，就會開始珍惜和喜樂於當下，當你樂在工作中，財富就會自然而來。理財的目的是為了生活自在喔！

呆呆向前衝

從過去到現在，心中有一種恐懼_貧窮，但因恐懼卻造就自己的動力，打從有能力賺錢以後，就不斷的向前衝，雖經歷許多的甘苦，但對於昔日奮鬥的種種，慶幸和感恩有這樣的磨練。

現在常有機會與很多人聊天，聊聊投資和理財。這些人中，大部分的人都有創業的念頭。但創業失敗的機率高達九成以上，如何成功呢？秘訣_堅持和找對環境!我們生活在極大負面的環境中，要嘛!窮怕了，根本不在乎別人的看法和想法，朝著目標邁進。另則必須找對環境給力道，否則若身處負面的環境，光內心的調整就需花去極大的精神。因為創業在別人眼中，就像失業!

在往前挺進的時候，記得把吃苦當作吃補，慢慢的會發現，過往的歲月隨著經驗的累積，加上財商的挹注，將發現財富倍增的威力。記住:對於目標，咬住不放!

先做應該做的事

很多人渴望財富自由，而財富自由的定義：當你不再工作時，錢仍可源源不斷而來，並支付你生活的一切開銷。

那要怎麼樣達到這樣的境界呢？其實要先想想『需要』和『想要』這兩個名詞，很多人年薪數百萬，但若突然停止工作，下個月的生活支出馬上出問題；因為賺多少花多少，從來就沒有去做應該做的事_『存錢』，存錢看似相當容易的事，但能每個月存到一定比例並堅持的人，也不多啦！所以當然只有人追錢，而沒錢追人的狀況了。

所以請一定要把每月所得，提撥一定的比例先存下再將剩餘的支出，隨著時間的累積，就會發現原來手上有現金，是多麼棒的事！可以用現金買機會、買資產……，就算不會投資，若存了100萬完全放在定存，定存所生的利息，就足夠每月支付無線上網（遠傳775）的費用。

做想做的事

提的是一種存錢的觀念，年輕人要懂得理財，這樣未來的生活才會有保障。若有1000萬，年化報酬率6%，一年就有被動收入60萬，每個月就有5萬可以花，你怎麼花，本錢都還在，那不是太爽了！若整月開銷也只有5萬，這時你想要做什麼都可以，不是嗎？

簡單的小動作，卻是累積財富的基本功。基本功若不紮實，縱然創建了許多的事業體，一但市場風雲變色，有可能會瞬間瓦解，這時唯有口袋深的人才能活下來！

想想吧！先做應該做的事_存錢；再做想做的事。有一天會發現，這個月的錢還沒花完，下個月的錢又來了；是錢太多而非錢太少的問題了。

創業吧!

因為諮詢的緣故，有機會與許多的人碰面聊天，從他們的身上看到了很多的專業，更有些人不斷的學習和考取證照，但證照的功用何在呢？大抵多一個加薪的籌碼。若在公務體系，學位和證照也許有用，但公司行號講的是生存，若你沒替老闆賺錢，試問老闆要給你多少薪水？
2000年時也去考了MCES的證照，回想起來應該是自我滿足罷了!
不管你的年紀，請創業去吧!撥一些時間專注在自己的事業。也許你在職場已經卡位，擁有一個不錯的收入，但問題是『隨時會被取代』。試問你是老闆，一個25歲、45歲，擁有相同的資歷，你會用誰呢？
現在是網路的世代，速度決定勝負。若為「員工」，不是老闆不疼惜你，重點是中小企業要先生存下來，他當然要從「員工」獲取最大的產值，以股東為最大的利益為考量點。除非你無可取代_根本沒這號人物!，否則你如何確保不會被「裁員」呢？
好好讀書，上班去，已經過時；創業去吧!正興起。

專家，有時……聽聽就好

這個社會上有兩種專家，你一定要學會區分：一種是能幫助您實現計畫；一種則會告訴你他「認為」會發生的結果。我則認為，對於專家自己要知道取捨的分寸；可以依賴他們解析已發生的事實，但不可依賴他們的預測。因為沒有人可以預測未來。上週受邀大學社團分享財商，觀念和態度沒提太多，專注於解決每個人當下的問題，希望與會者各有所獲，同時拋下問題讓他們思考，一但思維和信心建立，財富自然流入。

賺錢機器人

有時候我會試著與我的女兒聊聊財商，期待她在人生的旅途裡，奠定財務基礎。因為錢能叫萬事應心，但若沒有管理錢的能力和知識，終將一輩子勞碌求富。我沒有富爸爸，卻希望扮演富爸爸的角色，但我真是小看了孩子，孩子比我想像的有創意。晚飯時，小孩說：「爹地!我們家有掃地機器人，您可以買一個煮飯機器人嗎？這樣媽咪就可以陪我練琴，飯後您就可以去電腦做您的事!」，此時大家開始討論著最想要的機器人？我說我要洗碗機器人，以後我就不用洗碗；媽媽則說要洗衣機器人，這樣就不用涼衣服。女兒竟回答說：「我要賺錢機器人」。聽了我兩眼為之一亮且哄堂大笑，這不就是我平常想告訴她的「資產」概念吗?

您保險了嗎?

每個月財商聚會，遇到很多有能力的人，有些是高度的學習者，有些實戰派的。聚會後也會邀他們在MSN聊聊，有一個年輕人創建了公司，為了理想目標奮鬥，但卻負債百萬。好的是他有了還債的壓力和失敗經驗，差的是這樣的經驗和景況必須再付出多少的成本！還好年輕嗎？若做好了保險機制，努力出擊，降低失敗後的代價，那就會更好。萊特兄弟發明飛機，但你知道它試飛的場地嗎？在山崖上往下俯衝，山崖下有一片著濃密草原保護著；若他沒有找到試飛的好場地，飛機就不會誕生了。中產階級要成為有錢人，必須更謹慎；謹慎並非膽怯，而是你比他人更有再戰的資產。所以要試試您的點子時？請記得想想您保險了嗎？