房地產達人的賺錢筆記

1.     關於「買」房地產，你的思維是？

2.     練習看房子，該如何開始？這樣做有什麼好處？

3.     如何做市場調查？如何出價？

4.     怎麼做，能讓房子好出租、好賣出？

一、     核心概念：

1.     你得擁有會賺錢的房子，所以，要學會「製造」會賺錢的房子。

2.     想學會「製造」會賺錢的房子，你必須「多看相關書籍、組團隊、實際練習、問問題、做筆記、實務操作」。

二、              讀書筆記     

房地產賺錢思維

1.     你得擁有會賺錢的房子，所以，要學會「製造」會賺錢的房子。

2.     投資房地產，就是在幫別人挑房子。做房地產有兩種錢可以賺，一是租金收入，一是轉賣價差。有些人投資房子是為了收租金，有些人則是著重在價差。

3.     在買房子之前，要先認真想想，怎樣讓房子為自己「賺錢」。

4.     絕大多數的人，在買房子之前並沒有真的在想「怎樣」讓房子為他「賺錢」，想的，都是怎樣為房子花錢(裝潢、整修、家電…)，往往房子還沒住進去，就花了一大筆錢。

5.     因為買時花很多錢，賣時就開更高價，所以賣不掉。

6.     想投資房地產賺錢，就得讓自己的思維像專業的房地產投資者。每次看房子，都是在為自己的房客，以及為下一位接手的房東挑房子。

7.     在意的，不只是房子本身，而是這間房子，能不能為自己賺到可觀的轉賣價差。這，才是買房子的目的。

先從練習看房子開始……以下為會員版筆記 

市場調查 

出價原則與方法 

快速出租 

快速賣掉房子

三、     思考問題與作業

1.     初學者，開始找「點」來練習。

2.     練習中，擬訂出適合自己的規則、方法、流程，好讓自己可以在執行買、賣時，有所依循。

3.     已經有房地產投資經驗者，可以參考筆記，調整自己方法，或是直接去認識作者，切磋研究，增進實力。

4.     立刻動手做，才有機會邊做邊改。

四、     推薦購買書籍 (筆記整理來源)

1.     房地產賺錢筆記：人人都該上的10堂投資入門課，王派宏 邵慧怡，早安財經出版。推薦必買閱讀。

2.     派宏老師的房地產課程 (mail詢問：richnote2011@gmail.com)。