根據義大利經濟學家柏瑞圖的理論,人們應該把80%的資源花在能出關鍵效益的20%方面,這20%的方面又能帶動其餘80%的發展。我說,這謂之為產值、效率。人的生命有多長?你為「自己」而活的時間有多少?這值得你深度去思考!你要過什麼樣的日子?什麼樣的生活是你想擁有的?你得去追尋!生命最深層的意義都藏在每一個「我」的深處,而那最真實的「我」都該是豐富美好的生命進程。

2010年11月12日 星期五

槓桿

槓桿這兩個字唸起來蠻饒舌的,槓桿在清崎的概念裡指的是OPT&OPM;成也它,敗也它。那放在實務上怎麼做呢?談一下房地產實例吧!以套房為例:用自己的錢100W只能買一筆房子,若加進貸款八成,那就可買5筆套房(20W*5筆房產);若財商再進化,利用先估貸款再出價,不花自己的錢可買無數筆喔!有人會說,那無可能ㄚ?絕對可能。那OPT在房產實務呢?其實這就是人脈的鏈結,誰會比你貼近市場暸解房產行情,當然是第一線的房仲人員,只要用心交輩,誠懇鬥陣,您就是他們眼中的好客,好物件當然報給你,這樣您不就不花任何時間就可買到房產了。OPT&OPM』在所有的金融工具都可使用,但如果放大到極限,就會有危險。

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