根據義大利經濟學家柏瑞圖的理論,人們應該把80%的資源花在能出關鍵效益的20%方面,這20%的方面又能帶動其餘80%的發展。我說,這謂之為產值、效率。人的生命有多長?你為「自己」而活的時間有多少?這值得你深度去思考!你要過什麼樣的日子?什麼樣的生活是你想擁有的?你得去追尋!生命最深層的意義都藏在每一個「我」的深處,而那最真實的「我」都該是豐富美好的生命進程。

2013年9月3日 星期二

小資創業的概念


一、讀書筆記     
1.     這次的讀書筆記,整理自「3000元開始的自主人生,50位小資創業老闆的實戰成功術」,這本書的作者,訪談超過1500位受訪者後,整理出此書,值得買來多讀幾次。

小資老闆們的六大標準
1.     作者完成資料蒐集過程後,有超過一千五百名受訪者的故事可供選擇,他篩選掉成人與法律相關市場的生意,也大致排除需要高度技術或專長的公司。
2.     作者選出這些小資老闆的標準是:「阿嬤聽得懂你在做什麼工作嗎?你會想跟阿嬤解釋你的工作嗎?」。換句話說,你的生意消費者是否簡單易懂
3.     這些小資生意全都符合下列六大標準中至少四項:
a.      「興趣變生意」的經營模式:並非每一種興趣都能賺大錢,但有些確實可以讓人財源廣進。
b.     低開辦成本:作者感興趣的生意是,開辦資金不到1千美元,尤其是低於100美元的小資創業。
c.      每年淨利至少5萬美元:小資老闆的收入差異很大,許多都有六位數以上的可觀收入,但本書的取樣基礎是年獲利至少5萬美元
d.     不需特殊專長:專長特不特殊很難定義,但有個主要的差異點:許多生意都需要具備專長,但都能在短時間受訓或自修習得,所以不算特殊。舉例來說,咖啡豆烘培師可以邊做邊學;賣床墊可以邊學床墊知識邊賣。
e.      財務資訊揭露完全,損益數字一定要清楚,才能精準調整。
f.       員工人數少於五人。

小資創業的三大心法
1.     作者分享這些故事,是想勾勒出一張通往工作自由的藍圖讓讀者從中取經,擬定退路。他分析案例後,精鍊出小資創業三大心法。
2.     心法一:找出交集
a.      你在意的事物能否涵蓋到其他人願意花錢的事物。
b.     一邊是你的嗜好或專長(若嗜好又是專長更好),一邊是其他人也感興趣的事物,兩者重疊之處就是交集。。
c.      如果嗜好專長圈實用圈能夠交集重疊,就兼具了「自由」與「價值」,就能打造出生意興隆的小資企業。
3.     心法二:調配專長
a.   把你所有的「專長們」列出、重新搭配,用來創業
b.   如果你有一項專長,就可能也擅長其他事情。許多小資創業都是以「專長大挪移」開始,把長才運用在某個相關領域。

4.     心法三:嗜好或專長+挪移調配+實用性=成功的產品
a.      把前面的融合,可以創出成功的產品

小資創業概念

把價值打包,賣出去

鎖定出客戶的需求

小資創業上手步驟

二、問題與作業
1.     你的專長、嗜好是那些?或是有什麼特出資源?把它們條列出來。
2.     把它們組合成別人會想要的商品、服務。
3.     想想誰會買?打算要賣多少錢?
4.     有沒有吸引客戶的方法?

三、推薦購買書籍 (筆記整理來源)
1.     3000元開始的自主人生:50位小資創業老闆的實戰成功術,古利博,天下文化出版。推薦必買閱讀

2013年8月25日 星期日

麵粉(土地)和麵包(房子),你的選擇是!?


這個月網聚主題:麵粉(土地)和麵包(房子),你的選擇是!?我們都曉得一塊土地若蓋起大樓,一棟大樓從幾十戶到幾百戶都有;若讓你選擇土地和房子,我想每個人一定選擇土地!市井小民要在都市叢林擁有一間自住屋都要努力挣很久,更何況想擁有土地?
1006月的奢侈稅,讓很多的真正房產投資客收手休息,但畢竟這些人是靠價差或收益為其投資來源,這樣的法令就會讓其罷手?法令的限制,還是壓抑不了龐大的資金流,這些資金流竄到轉單的預售屋和都計外的農地及工業用地,我們看到了這兩年驚人的漲幅!市井小民若要買屋自住,真是要好好規劃!
投資不等同自住,自住可能因工作、自備款的考量等等。一定要好好規劃,不要在眾多的資訊中迷失掉!
若是以夫妻自住的房子為考量,我認為600萬以下的房子是最好的選擇,但現在在大台北地區(三房兩廳)真是天方夜譚!幾年前自己的兄弟姐妹也告誡他們這樣的觀念,要先知道自己的位置(資產配置),因為婚後總會有很多的開銷,小孩的教育費可能是最大宗,若第一間房子就背了800萬以上的貸款,那就要一個人的薪水了,這樣根本就沒有錢()投資,就感受不到錢滾錢的威力,可能終其一生只有靠勞務費生活了。
投資要能嗅的到市場的主力,加上隨時檢視自身的財務狀況,並貼近市場,就有機會從市場獲利!好的資產應該具備收益、融資和保值及增值的功能。當你遇到這樣的標的,就要勇敢的出手,並好好留下,姑且稱作『傳家寶』。至於若只是只想從市場上賺到價差,可能遇到的狀況是賣到高點,同時也再買了高點!土地房屋飆漲,相通區域的土地價格若與房價不相上下,你的選擇是土地OR房子?

2013年8月1日 星期四

70歲億萬富翁的人生智慧

一、              讀書筆記     
1.     這次的讀書筆記,整理自「要博,就照我的方式來」,這本書的作者,是一位七十幾歲的億萬富翁,除了成功的生意經驗外,還看完了2500書,將其畢生所學到的人生心得,毫無保留的分享給讀者

該怎麼闖蕩出自己的人生
1.     該想想這輩子要做什麼,並且多做嘗試,但不可以因為一開始試過幾次沒成功,就選擇逃避現實。
2.   所做的事,都是不斷為往後的人生累積經驗,你累積出的經驗是你最珍貴的資產
3.   找到自己的方向,以及自己的利基利基:有優勢且稱心的工作。從商業行銷角度來說,利基是指關鍵性、獨特性的核心技術。
4.   學會做決策。作者的決策工具是:一張白紙+一支筆+腦袋。
a.   拿一張紙,把你拿不定主意的問題列出優點(對自己有利的條件)和缺點(對自己不
利的條件)
b.  然後在每一優點都打上分數,從010分,分數越高表示此條件對你而言越重要。
c.   把缺點也列出來,同樣從0分打到10分,不過分數越高表示條件對你越不利。而對你來說沒什麼大不了的,那就打上2分到3分。
d.  分數各自加總,如果優點的分數至少是缺點的兩倍,就應該放手去做(不管那是什麼事);但如果優點跟缺點的分數沒有達到二比一的比例,那就別去做,或至少要再想一下。
e.   這招的用意是要避免一、兩個因素不成比例地左右你人生的重大決策,它會讓你拋開情緒,好好檢視每一個優缺點的重要程度,所以才會這麼有效。
5.   懂得「要博,也得照自己的方式玩」,因為,照別人的方式玩,你比較容易輸(你要怎麼打敗世界西洋棋冠軍?答案是:別跟他比賽西洋棋,比別的)

人際與人性……以下為會員版資料

關於金錢

生意怎麼談

投資,何必常常出手

經營事業的眉角
面對未來的態度

二、問題與作業
1.     你有沒有把自己做過的事、看過的書,累積成有經驗的智慧?不論任何形式,你自己的筆記和智慧,務必要好好保存、累積,並拿出來運用。
2.     找幾件重要的事,練習用「優缺點決策法」來做決策。
3.     想想看,你要如何闖蕩出自己的人生。
4.     要懂人性、人際、互惠。從身邊的家人朋友開始練習起。
5.     關於金錢,你的心得是?跟作者的心得有何不同?
6.     如何選擇出對自己而言「是對的」的投資?

三、推薦購買書籍 (筆記整理來源)
1.     要搏,就照我的方式來:人性、金錢和生意的運作訣竅西摩.舒利克、德瑞克.狄克洛依,大是文化出版。推薦必買閱讀